İnşaat taahhüt hizmetlerinin temelinin yapı al-yap-sat oluşturmaktadır. Arsa alıp satmak, arda alıp yapı inşa etmek, daire satın almak ve satmak, inşaatların tamamlanması ve satılması, tüzel ve gerçek kişilerle karşılıklı sözleşmelerin yapılması, kat karşılığı binaların inşası, yapımı ve teslimi, inşaat projeleri, restorasyon çalışmaları ve gayrimenkul satışı yapma inşaat taahhüt hizmetleri kapsamındadır. Yapı taahhüt işlemleri nasıl yapılır? Bu çalışmaları gerçekleştirirken izlenecek yol nedir? Bu sorulara cevap aramadan önce inşaat taahhütü, inşaat taahhüt işletmeleri nedir? öğrenmeliyiz. Mülkiyeti başkalarına ait olacak bir yapının yapılmasını taahhüt ederek inşaat yapan işletmelere “İnşaat Taahhüt İşletmeleri” denir. Tanımdan da anlaşıldığı üzere inşaat taahhüt işletmeleri inşaat yaptırmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler adına inşaat yapım faaliyetlerini üstlenirler. Bu ilişki işveren (inşaatı yaptıracak gerçek veya tüzel kişi) ile inşaat taahhüt işletmesi arasında yapılacak bir sözleşme ile başlar.
İşveren ile inşaat taahhüt işletmeleri arasında yapının inşa edilmesine ilişkin olarak yapılacak sözleşmeden önce, işverenin yapması gereken bazı işlemler vardır:
Projenin hazırlanması,
Keşif bedelinin belirlenmesi,
Fiyatlandırma yönteminin tespiti,
Teklif alma yönteminin belirlenmesi,
Projenin ihaleye çıkarılması,
İhaleye çıkarılan projeye taahhüt işletmeleri tarafından teklif verilir. Verilen teklifler işveren tarafından değerlendirilir ve en uygun teklifi veren inşaat taahhüt işletmesi ile sözleşme imzalanır ve inşaata başlanır, yapı taahhüt işlemleri aşağıdaki gibi ilerlemektedir.
İnşaat yaptırmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler adına tüm yapım faaliyetlerini üstlenerek projenin kaliteli bir şekilde tamamlanmasını sağlamak. İnşaat öncesi proje tasarım safhalarından başlayarak, işverenin istekleri doğrultusunda, ekonomik-fonksiyonel-verimli yapılar oluşturmak.
Üretim Planlaması ve etkin kaynak kullanımı ile işin hedeflenen, süre ve maliyette bitirilmesi için, kalite güvencesi, iş güvenliği ve işçi sağlığı, iş programı, nakit akışı, gibi faaliyetlerle, müşteri memnuniyetini ön planda tutarak, Proje’nin Sahibine anahtar teslim olarak işi tamamlamak.
Kat Karşılığı İnşaat Yapımı
Her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, iş yeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, tatil köyleri inşaatları anahtar teslim yapılır.
Proje Hizmetlerimiz
İnşaat için Proje ve Mühendislik Hizmetleri
KONUT/ OTEL / RESIDENCE STATİK PROJELERİ
Villa, apartman, konut siteleri, residence, otel, tatil köyleri projeleri
TİCARİ YAPI STATİK PROJELERİ
AVM, is merkezleri, plaza, spor tesisleri ,hastaneler ve sağlık yapıları, otopark, eğitim binaları projeleri
SANAYİİ TESİSLERİ STATİK PROJELERİ
Fabrika, endüstriyel tesisler, antrepo, hangar, depolama, makine temelleri projeleri
DİĞER STATİK PROJELERİ
İstinad duvarı, havuz betonarme ve köprü projeleri
ALT YAPI PROJELERİ
İçmesuyu boru hatlari, atık su, şebeke ve ana boru hatları, yağmur suyu boru hatları, drenaj, havaalanı tesisleri altyapı, pist, apron ve taksiroadlara ait altyapı, elektronik tesislere ait altyapı, boru hatları, sulama Kanalları, tatil köyleri, oteller ve toplu konutlara ait; altyapı projeleri,yol projeleri